地震检验和房屋鉴别的基本内容涉及：

1.收集房屋调查研究报告，建设和竣工验收的有关原材料。当信息内容不详细时，应依据评估的需要做好补充和测量。

2.调研建筑物情况与原始记录，工程施工产品质量和维护保养情况的符合水平，并明确不利因素和有关的非地震缺点。

3.调研和分析连接节点和建筑物的主要构件和节点的结构系统，结构布置，腐蚀或毁坏，历史变换和地震工程施工具体措施。

4研究建筑物的原始荷载和功能性，检验建筑物的变形(沉降，坡度)，及其裂缝和周边环境对主要构件(涉及砖石)的腐蚀。

5.测量建筑物每个砌体墙，结构柱和环梁的布置;每一块砖石的强度等級;每个混凝土承重结构的横截面，钢筋的强度和混凝土等級;混凝土构件的碳化深度和钢筋的腐蚀水平，地板和屋顶建筑物的结构层厚度等。

6依据建筑物改造计划，相结合当今建筑物的地震分析情况，综合素质评价建筑物的整体抗震特性。

7.抗震支架房屋的附属物或附属物也必须做好房屋的地震检验和评估